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住建部 领土部印发关照 完美城市停车场计划建立及用地政策 
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宣布日期:2016-11-18 11:23:25        打印   封闭 


          为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步增强城市规划建立管理工作的若干意见》和《勤俭集约应用地皮划定》等文件要求,公道设置泊车设备,勉励社会到场,逐渐减缓泊车易题目,克日,住房城乡建设部、国土资源部印发了《关于进一步完美城市停车场计划建立和用地政策的关照》(以下简称《关照》)。

    《关照》夸大要强化城市泊车设备专项规划调控。要求城市要根据土地利用总体规划、城市总体规划和城市综合交通系统计划,体例泊车设备专项规划。经依法核准的专项规划中有关要求应实时归入控制性详细规划,并作为城市停车场建立和管理的根据,严格执行。

  为处理停车场建立用地难以落实的题目,增进地皮勤俭集约应用,《关照》从分层建立、范例供天、盘活存量用地等方面给出了详细划定。明白可应用地下空间分层计划泊车设备,地块用地计划性子为响应地块性子兼容社会停车场用地,同时,明白以出让等有偿体式格局供天的,可按地表出让建立用地使用权价钱的肯定比例肯定出让底价。明白要范例体例停车场供天企图,要求停车场用地供给该当归入国有建立用地供给企图;闲置地皮依法措置后由当局发出、计划用处相符要求的,可优先布置用于停车场用地,一并归入国有建立用地供给企图。明白勉励增建大众停车场,勉励盘活存量用地用于停车场建立。

  为处理停车场建立吸引社会资源易的题目,《关照》从多个方面给出了详细政策。勉励泊车产业化,正在不改动用地性子、不减少泊车泊位的条件下许可配建不超过20%的隶属贸易面积。勉励超配建停车场,新建修建凌驾泊车配建尺度建立停车场和随新建项目同步建立并背社会开放的大众停车场,可赐与肯定的容积率嘉奖,并对凌驾泊车配建尺度建立地下大众停车场,超配局部可不计支地皮价款。《关照》同时明白简化停车场建立计划审批,明白停车场权益人能够依法背停车场所在地的不动产注销机构申请解决不动产登记手续。

  《关照》中稀奇注意夸大随机应变,不搞一刀切,许多详细细化政策,皆明白要求城市当局凭据实际情况研讨肯定。正在赐与停车场建立相干政策支撑的同时,也夸大要增强停车场计划建立和用地羁系,对停车场地皮供后管理、建成后的管理、经营管理、增强行业管理等方面提出了具体要求。 

  据相识,正在停车场计划建立管理方面,住房城乡建设部正在客岁借印发了停车场计划导则、建立指南、设备管理等政策。下一步,住房城乡建设部借将研讨出台相干政策,勉励路内泊车泊位和当局投资建立的大众停车场执行特许运营,以进一步增进城市泊车行业健康发展。



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